1、电梯楼通常以顶层的下一层价格高(如总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的),越往下价格越低。同样价格下尽量选高楼层的。
2、小区假如有露天停车位的话6楼以下就别考量了,一是车子点火的时候尾气是很重的,根本不像公路上的尾气会飘的那么高,通常来说就近就被6楼以下的邻居们消化掉了;在一点就是汽车发动会有声音的啊,就算你邻居们的座驾再怎么轻快也是会影响到老人孩子们的休息的。
3、电梯房好的楼层没有规定答案,看个人喜好。不过买这种电梯房不要选接近电梯的房子,有提示音会很吵。
楼层能说下么西晒的房子说句实话不怎么好脱手除非很便宜的情况下正南正北的房子都比较喜欢夏天假如有西晒屋里会感觉热的但你说只是偏了15度问题应该不大你最好考量下楼层的问题7层楼的房子通常三层和四层是比较好的11层的房子通常选5-818层的通常选7-914-16···假如是我的话我就选取E1的那个···
如何挑选楼层俗话说,萝卜咸菜各有所爱。买房子选楼层也是如此。其实楼层高低各有妙处,只要这个楼层适合你,那就是好的
一些人会用看风水的方式来选楼层。走在大街上,到处都是高楼大厦!掂量了下只够买一套房子的钱,怎么才能用有限的房贷买到最好的风水房呢
选购一个合适自己的楼层是很重要的事情,特别是对于准备购买高层的购房者。好楼层不但关系到日后居住的方便性、采光性和舒适性。那么,在购买高层时,选取几层对于购房者最为合理呢? 一层至三层的利与弊 利:当发生意外时,就像地震、倒塌、火灾等事故,一层至三层当属最安全的楼层了。当然,华南地区几乎不用担心地震,不过火灾是一定要考量到的,特别是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。综合各方面因素,假如是普通老式的
五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。 弊:一层至三层,在居住方面可能会很不安静,假如临街,受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区,地下室还会返上来潮气,并且更易受到蚊虫的侵扰。此外,一楼还最易遭盗窃。 四层至六层的利与弊 利:对于高层住宅来说,从环境的角度来看,四层至六层安全性最好。 弊:假如电梯出现故障,或者是电梯拥挤的时候,四层至六层可能对于老年人和小孩来说,上下楼会很不方便。 七层、八层的利与弊 利:对于高层住宅楼来说,七层、八层是“黄金楼层“段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。 弊:七层、八层对于人们来说,虽然居住方便,不过对于有心脑血管疾病的人来说,是最不适宜居住的,由于气压会很低,很容易让人感觉上不来气,有心脑血管疾病的人切勿购买。 九层至十五层的利与弊 利:从九层到十五层及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。 弊:假如在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。 十五层以上的利与弊 利:视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,十六层以上最暖和。 弊:在一些老的小区,高层住宅楼通常水压较小,有时会出现停水的现象。而且,生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。