题主好，假如您是自己修建房子的话30平卧室是很好的，不过通常房子的卧室在12-20平也是比较合适的，普通商品房最小的卧室面积在8平。卧室的舒适度不仅和卧室的面积大小有关，也要看你如何合理的运用卧室房型进行装修，期望我的建议对你有用。

(一)谨慎对待销售人员的宣传为了订单背后的提成，销售人员会使出“浑身解数”，请购房者一定要谨慎分析销售人员的促销手段，不要由于一时头脑发热而被“套牢”。
(二)交钱之前请三思还可以选取及时抽身，这个时候开发商或销售公司无权要求或起诉购房者支付钱款。
(三)签订《商品房认购书》并非必经程序虽然很多楼盘都要求购房者签订《商品房认购书》，但从法律上讲，签订《商品房认购书》并不是房屋买卖的必经程序，购房者可以争取直接与开发商就《商品房买卖合同》及合同全部附件(包括补充协议)等内容进行协商，双方达成一致意见后直接签订《商品房买卖合同》。
(四)把“诱饵”写进《商品房认购书》销售人员往往会以“优惠价格”、“保留房号”等诱饵引诱购房者签订《商品房认购书》，但有时最终难以兑现。购房者签订《商品房认购书》的目的恰恰在于销售人员的这些“诱饵”，为了防止口说无凭，建议购房者将这些内容明确写入《商品房认购书》，并明确约定一旦这些约定不能实现的后果。购房合同通常是在楼盘开盘之后，购房者选好房源后签订的文件，这一文件假如签订时不关注相关细节就容易掉入开发商设置的陷阱，不能够防范商品房买卖的风险，为了有效的保护自身的合法权益，最好先咨询专业的房产律师，看看怎样签订商品房买卖合同以及如何防范商品房买卖的风险。