问答
已解决
觅妞妞| 其他 846浏览次数 4个回复 2018-09-27
对于网签该怎么查询不是很清楚谁来解答下呢?

被采纳
人鱼公主 2018-09-27

网签的含义:在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。网签的主体:中介公司或者房地产开发企业。网签的操作流程:交易双方当事人依照网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。网签的目的:网签是为了让房地产交易更加透明化,防止“一房多卖“,签合同后可以撤销

其他回答(共3条)
情迷花香 2018-09-27

没有预售证不得变相售楼,那么怎样才能知道在售楼盘是否已经取得预售证呢?诸多市民致电本报咨询在买房过程中,如何才能确认正在售楼的楼盘已经办理了预售证。其实东莞市民可通过售楼现场、网上和电话咨询三种方式查询该楼盘是否已经办理了预售证。第一,按照《关于规范房地产开发经营行为的通知》要求,房地产开发企业和房地产经纪机构,应该在售楼现场的明显位置,悬挂《广东省东莞市商品房预售许可证》原件,不得使用过期、失效的预售证。因此市民买房最为直观的办法就是在售楼现场直接察看预售证原件,可以销售的楼盘按要求在售楼现场应该悬挂预售证。第二,市民同时还可以在网上查询。打开东莞市建设网(http://www.dgjs.gov.cn/buildpresell.asp)网页,在关键词一栏输入楼盘名字就可以了解该楼盘是否已经办理了预售证;东莞房地产协会主办的东莞市房地产业网(http://www.dgfdc.gov.cn/)上同样可以查询。另外,市民假如通过这两种方式仍然无法确认,市建设局表示还可以致电:0769-22671625,相关办事人员将给予详细解答。市建设局有关负责人特别指出,市民在察看预售证的时候还应关注,某楼盘有预售证并不代表整个楼盘的所有产品均可销售,要详细了解实际的预售范围。由于很多项目都是分期开发,以尚书苑为例,其现在取得预售证可以进行销售的部分是1至4号楼13-19层以及地下车库。市民在买房的过程中应该看清楚售楼小姐推荐给自己的那套房是否在预售证规定的预售范围以内。建设部门表示假如市民发现某房产企业没有预售证却仍以收受定金等方式变相售房可以向市建设局检举,市建设局将会联同有关部门进行彻查。

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