题主好,这个需要在购买之前进行咨询的。假如开发商对装修情况进行注明为精装修,并且每平有装修标准的话,那就属于精装房,是不可进行毛坯交付的。假如就是毛坯房,无精装标准的话,是毛坯交付的。
精装修的房子刚交房就可以入住吗;精装修房在装修后,需要通风空置3-6个月时间入住 才是安全的。。。我国的住房居室空气标准,甲醛的最高含量容许浓度为(0.08mg/m3)由于新房装修后会产生甲醛气味,是有害身体康的。而且甲醛是引起新生儿畸形、儿童白血病、青少年记忆力和智力下降的主要原因。加上甲醛是被有关权威组织确定为“致癌和致畸性物质”。即使是成年人,长期接触低剂量甲醛,能引发慢性中毒,引发呼吸系统、神经系统、生殖系统等疾病。新房装后,应该要有一定的通风时间才能入住的。
(一)买精装房的好处
1、精装房更“经济”装修设计与土建设计同步,可节省工程开支;规模化采购,降低了采购成本;流水线施工,降低了施工成本等。通常来说,开发商装修比购房者自己装修便宜约30%,开发商、装修公司、购房者三方能够共赢。
2、节省时间精力如今大多数人生活节奏快,没有时间和精力进行装修。精装房提供了这一方便,拎包入住,省去了不少麻烦。
3、装修费可按揭购买精装房可以把装修成本算入总房价按揭,这样减轻了一次性装修投入成本的压力。
4、不易过时开发商聘请了专家对装修材料、风格等进行设计,相对市民自己装修,装修不容易过时。
5、低碳环保毛坯房整幢楼装修时间跨度长,等你已经住一段时间了,以及邻居在装修,这样就会很吵。况且,装修房子的时候,一家人还容易产生意见。毛坯房引起野蛮装修、噪音和环境污染是一大通病,业主自行装修很容易造成不必要的浪费和污染。也有新建居民小区在装修期间,邻居家传出的电钻声、工具敲打声不堪其扰,由此引发的邻里纠纷层出不穷。
6、开发商有实力敢于向市场推出精装房的开发商,实际上都有一定的实力,并形成了一套较为成熟完善的产品标准,买下精装房后我只需添置一些简单的家具就可以居住了。
7、整体性能高在建筑设计阶段就考量到住宅设备如热水器、净水器、微波炉、洗衣机等的安装问题,使住宅整体性能更好。
8、售后有保障购买精装修住宅时,购买者所购买的是完整的住宅产品,有明确的投诉对象,售后服务更加有保障。
(二)买精装房的一些缺点不能很好地满足购房者的个性设计需求,开发商基本设计每家一样。另外,一些精装房设备品牌和档次假如在合同中约定不明确,容易引起精装房纠纷。