我认为，这个可能需要看和开发商合同中是否有明确约定，假如有关于办理小区杂物间产权的约定。假如开发商在规划时有杂物间，说明其至少是合法建筑，则有可能得到补偿。假如有产权，当然可以抵押，原则来讲也可以转让，物业费可能也要缴纳。

物业公司受管委会及房产购买者的委托，向业主收取物业费，承担居住小区的物业管理。物业公司在收取物业费前要向业主公示收取物业费的通知。下面就是搜房网为您整理的有关物业费收取的通知。物业费收取关于xx小区物业费收取的通知尊敬的XX小区各位业主：xx小区已交付投入运行一年多时间，感谢你们一直以来对xx物业工作的支持、配合与理解。物业管理处收缴x年下半年和x年上半年物业费的工作正在展开，物业费是小区维护正常秩序、环境卫生、公共配套设施维护服务的根本保证。假如物业费不能按时缴纳，将会对物业服务工作造成不利影响，同时也侵犯了已交费业主的利益。由此看来请还未缴纳x年下半年和x年上半年物业费的业主尽快到物业处缴纳。收费时间：x年x月x日——x日收费地点：x地敬请广大业主积极支持配合，物业处全体员工将竭尽所诚为您服务，接受您的监督和建议，持续改进物业服务工作，努力将xx小区建成一个和谐、美丽的家园。请相互转告联系电话：**********物业管理有限公司