一看楼间距楼间距对房屋采光有很大的影响，购房者在选房时应该关注该房屋早上几点阳光可以照进房间（最晚不能过十一点），而下午几点阳光直射结束。对于没有入住的房子，大家可以站在室外观察一下，看看两楼之间的间距是否合理（通常楼间距应是楼高的1.2倍以上），假如间距过小采光一定会影响。二看房屋朝向南向＞东朝向＞西朝向＞北朝向。需要关注的是：客厅一定要朝南、主卧最好也是南向的。客厅是住户活动的场所，待的时间最长；主卧是休息的空间，需要充足的阳光照射保障健康。南向的客厅和主卧是很必要的。假如没有正南向的房子可选，那么东南向应为首选，西南向次之。三看楼层高度楼层高度是指应该房位于几层。正常情况下，小高层应该买3层以上的房子，而高层之类的建筑应该购买6层以上（依照楼房实际高度与楼间距而定）。四看面宽与进深这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好；而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。采光情况怎么看最好？
1、朝向和楼间距、高度直接决定房屋采光情况，购房者可以直观感受其详细情况。通常坐北朝南的房子最好，但很多楼房建筑的朝向并不正；很多中间层的房子由于受到前面建筑的遮挡，有时候无法看出采光情况。由此看来要多次、不同时间段看房。
2、至少要在早晨看一次房。早晨是一天中阳光最弱的时候，此时看房，假如房间的采光没问题，那么在采光方面基本就可以放心了。
3、冬季也较适合看房，这就与我们所学的地理知识有关了。冬至前后，昼短夜长，阳光角度最斜，易发生挡光情况。此时看房，就能看出房子的采光问题。PS记住，采光≠光照采光可分为直接采光和间接采光。直接采光指采光窗户直接向外开设，光照只是采光中的一部分来源；间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊（超向室内）、直接采光的厅、厨房等开设，有的厨房、厅、卫生间使用小天井采光，采光效果如同间接采光。

判断楼层采光的方法有这些：
1、朝向一致时挑西不挑东通常来说，两边、前后没有遮挡的房子，采光应当是最好的。另外，朝南偏西的房子比朝南偏东的好。朝南偏东的房子的采光时间，主要是早上。朝南偏西的房间的采光时间，却是下午。虽然，夏季朝南偏西的房间会由于阳光日晒而显得非常炎热。不过，到了冬季，住在朝南偏西的房间可以享受午后冬日暖暖的阳光。而朝南偏东的房间，由于只在早上被阳光“沐浴”，虽然朝南，但并不够暖和。当然，朝正南方向的房子肯定是最好的，由于采光时间最长。不过，这一类房子数量相对较少，价格也比较贵。
2、有建筑遮挡时挑中不挑高前面有建筑遮挡的低楼层住宅中，怎么挑采光好的房子只要将房屋栋距与前排建筑的楼高算一算比例就可以了。假如，栋距与楼高是1：1或以上，那么，即便购买的房子是最底层，采光的时间也不会太少。相对来说，楼层越高，采光越好。不过，也不是越高越好，由于夏季中午，太阳直晒，最先遭受其害的就是住在高层的住户。另外，楼层高，房价还不便宜。很多自住者，都不太愿意选取高层，而会购买中间楼层。虽然，早晨太阳从底平面开始升起时，阳光可能会由于前排建筑的遮挡，而不能被照晒到。不过，到了上午，阳光斜照，就能满足这些楼层住户的采光要求。
3、同一楼层不挑外立面凸起的房子前排建筑固然可能遮挡采光。房子两边假如有凸起的建筑，采光也会不好到哪儿去。为了解决这一问题，有些楼盘在建筑设计时，将房子依照“非”字形，以防止房屋上下两旁建筑遮挡采光的问题。需要购房者关注的是，即使上下两旁没有建筑遮挡，假如建筑的外立面凸起，也会遮挡相邻房间的采光。