建筑面积:建筑物外围所围成的面积,包括阳台、室外楼梯(有上盖)。使用面积:住宅中直接供生活使用的面积之和(包括内墙装修厚度)。套内面积:套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。得房率:套内面积/建筑面积。
住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,假如计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和。建筑面积包括了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。
建筑面积是按照外墙的轮廓线计算。建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积之和。建筑面积是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面计算。建筑面积包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。
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