预制板，就是工程要用到的模件或板块。制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分,等干后敲去木板，剩下的就是预制板了。预制板的在建筑上的用处很多，如公路旁边的水沟上盖住的水泥板;房顶上做隔热层的水泥板都是预制板。预制板有实心和空心两种。制作空心预制板的目的，简单的说是由于在板的空心的位置不受力，在空心的地方灌注混凝土就没有用，于是就可以把不受力的地方空起来，达到减轻重量和节省造价的目的。不过现在已经不提倡用预制空心板，楼房结构现在都采用现浇结构，好处是造出来的房子整体性好，也就是说更结实了。

预制板的楼房也不会倒塌，只是预制板块的连接早迟会发生不同程度的裂缝，天棚上看见烦心，稍严重点的漏水操心。有些建筑知识的人肉眼可以判断出毛坯房是否预制板的。外行人可以咨询，开发商不敢撒谎的，若不放心就在购房合同上约定。不过，现在的高层住宅楼已没有用预制板楼面的了。

1、看裂纹：看房子出现裂纹的程度和长度，这个是从结果来看。长而直的裂纹的是前者。
2、修建时间：预制板楼房是90年代初以及以前福利分房的产物，由于预制板有利于大规模建造标准房，你看一下竣工年代就可以了，98年以后的商品房依照新建筑规范都要求现浇板。预制板由于事先预制好了，到现在安装就很快，但预制板的抗震性能差而且板跟板之间的缝隙是无法消除的，易漏水。现浇板整体刚性好，抗变形更强，但施工相对要麻烦一些。我这里在90年代就已经全部淘汰预制板了。