题主好这项规定依照地域不同有多不用,,宜昌市规定,假如名下只有一套,首先确认自己能不能买第二套房?可买就可以申请商贷或者公积金,但公积金只能贷你公积金贷款满额减去套贷款额的剩余部分。如你名下已有两套房,第三套是不能用公积金的。商业贷款和公积金贷款是两个系统不受影响,假如公积金贷款未还完,可以采用商业贷款的形式进行贷款买房
公积金贷款不能用于购买商住,只能用于买住宅、装修、租房等。
通常来说,在缴纳公积金城市以外的异地购房是可以提取公积金的,不过异地购房能不能公积金贷款,则由于城市不同和要求不同,需要到缴纳公积金的城市公积金管理中心查询。