题主好,公积金的贷款度是依照四个关键来计算的。按照还贷能力计算的贷款额度;按照房屋价格计算的贷款额度;按照住房公积金账户余额计算的贷款额度;按照贷款最高限额计算的贷款额度。
题主好,2018年九江公积金贷款额度为:
1、期房、现房贷款额度,首套房,不超过房屋总价80%;二套房,不超过房屋总价70%。
2、二手房贷款额度,房龄10年以下,不超过房屋总价70%;房龄11-20年,不超过房屋总价60%。
在组合贷款中,公积金贷款额度和商业贷款额度是分开计算的,公积金贷款政策计算出来的最高贷款额度,再加上银行商业贷款政策计算出来的最高贷款额度就为组合贷款的最高可贷额度。