一、使用住房公积金贷款流程：
1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。
3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。假如合格，中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。
4、办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选取的担保方式办理担保手续。假如选取抵押+保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;假如选取抵押+保险或第三人保证的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。
5、签订借款合同。
6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。
7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可依照需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。
8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。
9、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。
10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。
二、住房公积金贷款前置条件：城镇职工个人与所在单位应该连续缴纳住房公积金满一年。
三、住房公积金贷款条件
1、借款人购买商品房的，应该有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
3、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。
4、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
5、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
6、同意用所购住房做抵押。

可以参照下
1、哪些银行商业住房贷款可转为住房公积金贷款？原在银行办理住房贷款时，未超出所购房的房产证领证时间3个月内的，可以办理转换住房公积金贷款。
2、申请人应符合哪些条件？
(一)正常缴存住房公积金满一年以上；
(二)无连续二期或累计三期以上的逾期还贷记录；
(三)申请住房公积金转贷时尚未还清银行住房贷款或申请住房公积金转贷前三个月内提前还清银行住房贷款。
3、银行商业住房贷款转为住房公积金贷款额度如何计算？申请住房公积金贷款额度应同时符合下列限额标准：
(一)不超过最高贷款额度限额，夫妻双方均正常缴交住房公积金的为40万元；夫妻双方只有一方正常缴交住房公积金的为20万元。
(二)不超过所购房款和抵押房屋价值的63%。
(三)不超过银行住房贷款余额数。
(四)所购住房为共有产权的，以借款人所拥有的产权比例计算可贷额。
4、银行商业住房贷款转住房公积金贷款的办理方式有哪几种？
(一)由借款人先将银行个人住房贷款还清，再申请办理转贷手续，时间不能超过三个月；
(二)先用本人或他人已取得房产证和土地使用证的房屋做抵押，办理转贷手续。
5、银行商业住房贷款转住房公积金贷款是怎么支付的？
(一)已还清银行商业住房贷款的由受托银行直接支付给借款人；
(二)未还清银行商业住房贷款由受托银行直接转入贷款银行的贷款账户内。

潍坊公积金抵押贷款流程有这些：1，具有潍坊市城镇常住户口；2，借款人及所在单位连续缴存住房公积金1年以上；并且至申请公积金贷款前，单位、个人不欠缴住房公积金；没有实行住房公积金制度的单位，应进行住房公积金登记，其单位和个人按现在的工资基数测算，补交2年以上的住房公积金，并在贷款期限内连续缴交；3，有按期偿还贷款本息的稳定的收入来源，信誉良好；4，有合法有效的购房合同或协议；5，有住房公积金管理中心认可的抵押物或质押物；