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为家走起1989
为家走起1989| 民房土地 287浏览次数 5个回复 2018-09-28
土地出让金缴纳契税是多少有人知道吗？

我想一层有个客厅，卫生间，厨房。二层有个客厅，两间卧室，卫生间，阳台。该怎么设计？

被采纳
瑞可Ruse
瑞可Ruse 2018-09-28

经济适用房通常需要缴纳：契税、个税、综合地价款或者土地出让金

其他回答(共4条)
pingka 2018-09-28

土地出让金不属于应缴税费的范畴.土地出让金是你购买土地使用权的价款,是相关税费的纳税依据.比如契税,是按照土地出让金的3%-6%缴纳(实际比率由各省市相关机关裁定).

皆大欢喜 2018-09-28

卖土地需要交税。分为是以下两种：
1、契税。在我国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，按成交价格的3%缴纳。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金应征收契税，不得因减免出让金减免契税。
2、印花税。土地使用证，每本贴花5元;土地使用权出让合同按产权转移书据征收印花税，按合同载明出让金额的万分之五缴纳。

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