地价款是指:以协议方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金;以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款;以拍卖方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金;以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金实际出让金标准按当地地方规定
2017四川省土地出让金标准是,每套住房所拥有的国有土地使用权各有不同,这与该住房所在小区的建筑容积率有很大关系,通常多层住宅每套住宅所拥有的国有土地使用权约在15平方米上下,小高层通常约在六七平方米上下,而高层建筑则更少。当然对于那些单门独户的个人建房,由于其独享所在地块的土地使用权,因此其应该补交的土地出让金自然也就水涨船高。