1、个人自用商住房不用缴纳房产税和城镇土地使用税。(对外出租要缴纳房产税)
2、企业商住房需要缴纳房产税和城镇土地使用税
企业拥有的房产、土地,除国家税收政策法规的可以减免房产税、城镇土地使用税以外的均要缴纳房产税、城镇土地使用税。
1、假如房产、土地所有权是公司的,这种情况,公司要缴纳房产税和土地使用税。
2、假如房产、土地是租用的,房产税、土地使用税应该由出租方缴纳,你公司不交。
买办公房房产税要交,房产税缴纳时间,纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起缴纳房产税。缴纳城镇土地使用税缴纳时间,纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳城镇土地使用税。