国有土地证使用年限是多久的?请问有哪位知道,一般国有土地使用证年限最长时间是多久?
办理集体土地使用证,只需要缴纳工本费;办理国有土地使用证,需要缴纳国有土地出让金、土地登记费和工本费等。
办理国有土地使用证过户,需要向国土资源管理部门提交:原有的《国有土地使用证》、房地产转让协议书、土地评估结果、缴纳土地出让金、签订国有土地出让合同、办理国有土地使用证。
集体、国有主要看的是土地的性质,像那些单位的、农村的都为集体土地,无年限;国有土地指的是交了土地出让金的土地,就像开发商为了开发,交土地局土地出让金后便可办了国有土地使用证,有一定的年限的;
国有土地使用证和集体土地使用证在土地开发或征用时的补偿是不同的,有国有土地使用证的持有人,他是缴纳了土地使用出让金的,而集体土地使用证则不同,其持有人则没有缴纳土地使用出让金。
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