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蝉的生活
蝉的生活| 民房土地 838浏览次数 6个回复 2018-09-28
问一下土地使用权出让金标准是怎么样的？

土地使用权出让金标准是怎么样的？国家对这个出让金有什么要求规定的吗？

被采纳
小俏儿nancy
小俏儿nancy 2018-09-28

.划拨土地使用权成本价格占土地价格的最高比例不得高于60%，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，应该将成本价格换算成市场土地价格，再按至少40%的标准计算土地出让金。

其他回答(共5条)
很帅的人儿 2018-09-28

2017四川省土地出让金标准是，每套住房所拥有的国有土地使用权各有不同，这与该住房所在小区的建筑容积率有很大关系，通常多层住宅每套住宅所拥有的国有土地使用权约在15平方米上下，小高层通常约在六七平方米上下，而高层建筑则更少。当然对于那些单门独户的个人建房，由于其独享所在地块的土地使用权，因此其应该补交的土地出让金自然也就水涨船高。

烟火绽开 2018-09-28

缴纳土地出让金的方法：发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的40%计算土地出让金。

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