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蓝调土耳其
蓝调土耳其| 商品房 234浏览次数 4个回复 2018-09-28
顶楼商品房隔层作小复式好不好？麻烦具体说说

被采纳
阳光明丽
阳光明丽 2018-09-28

家里漏水，你是住商品房的顶楼还是自建房呢？假如是商品房的顶楼的话应该找物业来处理这件事情，假如是自建房的话应该找专业维修楼顶漏水的师傅来处理

其他回答(共3条)
小圆 2018-09-28

题主好！商品房有以下几种：
1.普通住宅
2.公寓式住宅
3.联排别墅
4.花园洋房
5.小独栋
6.复式住宅
7.跃层住宅
8.错层住宅

失落的天空555 2018-09-28

露台又称晒台，是指供人室外活动的顶层屋面或底层地面伸出室外的有围护无顶盖的台面。购房人购买顶楼商品房时，如开发商拟随顶楼商品房一并转让或赠与露台使用权，购房人首先应判断露台属于哪一种类型。假如属于整栋楼的屋盖，则属于业主共用部位，开发商无权转让或赠与，否则转让或赠与行为无效。假如属于某一楼层(常为顶楼复式房)的露天屋面，露台在设计时是相对独立，其他用户也无法进入，则开发商可以转让或赠与。由此看来假如楼主要想弄明白房屋顶层露台的使用权是谁的，那么就得先判断其顶层露台的类型，通常顶楼复式房的露台属于顶层业主自己使用，而其他类型的顶层露台则归住整栋楼的业主共同拥有使用权。

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