普通家庭只要住宅满足下面两个条件都是能够安装中央空调的:
1、首先是房屋要够高，层高至少达到2.7米，通常的商品房都能够达到这个高度。
2、应该是新房，没有装修的房子，或者是旧房需要全面的改装，由于，中央空调隐藏安装在吊顶内，装修好了的房子再装中央空调会对室内装修造成很大的影响。

随着空调产业的发展，卡式空调成为了人们的另一项选取。卡式空调又叫吊顶式空调，分室外机和室内机，大体构造等同于家用的小型空调。制冷能力要比家用空调强，但远远比不上中央空调的制冷能力。通常多用在办公室。可控制温度。（只有几个房间需要空调）。这种空调室内机安装于平面吊顶上。对吊顶上面的空间要求相当大，通常要求至少40厘米的空间，不适合家庭用。它也可以说是家庭中央空调（家用或户式中央空调），简单地说，就是由一台主机拖动几个末端的空调机组（主要以嵌入式为主）。家庭中央空调是由一台主机通过风道送风或冷热水源带动多个末端的方式，来控制不同的房间以达到调节室内空气目的的。不过，虽然它沿用了中央空调舒适、豪华的优点，但同时，它似乎也无法解决其本身所固有的缺点，譬如它所占的层高空间较多，而商品房和住宅的层高通常都比较低，也限制了这种空调广泛推广；而其最大缺点在于其能量调节单一，要么全开，要么关闭，也就是说假如一个房间需要用空调的话，就需要整个机组满负荷运转，这样会造成能量的极大损耗和浪费。因而到底该怎么选取空调，实际要看房间的大小和使用的环境。