问答
已解决
美少女| 商品房 824浏览次数 6个回复 2018-09-28
朋友们说一下2018商品房的房产税怎么征收?

被采纳
Mr小木屋 2018-09-28

布里斯班房产交易税按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,缴纳房产税房产税征收之房产税计算从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征。

其他回答(共5条)
jubaolei 2018-09-28

房屋房产税的征收范围称房产税课税范围,实际指开征房屋房产税的地区。房屋房产税暂行条例规定在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的实际范围征税房产税,由各省、自治区、直辖市人民政府确定房产税征收范围。1、房产税征收范围:房屋房产税并不是对的房屋都征税房产税,而不止是对城镇的商品房、经营性房屋征税;2、房产税是以房屋为征税对象,按照房屋的计税余值或者房屋租金收入为计税依据,向房屋产权人征收的一种房屋财产税,也是一种财产税,那么就是直接税;3、房屋房产税的征收标准通常是房屋从价计征或者房屋从租计征;4、房屋从价计征是按房屋房产的原值减除一定比例后的房屋余值计征,其公式为:应该纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;房屋从租计征是按房屋房产的租金收入计征。总而言之,高档住房建筑和独栋商品住宅面积交易单价需要缴纳房产税0.5%,房屋房产税的征收范围称房产税课税范围,实际指开征房屋房产税的地区

俺是IT男 2018-09-28

题主好,房产税是以房屋,按房屋的计税余值或租金收入,向产权所有人征收的一种财产税,企业拥有商品房要缴纳房产税。

风雨飘摇 2018-09-28

房地产开发企业开发的商品房在出售前,不征收房产税。但对出售前房地产开发企业已使用或者出租、出借的商品房应按照规定征收房产税。依照规定,闲置后可以不用缴纳。

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