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已解决
kindle| 商品房 883浏览次数 4个回复 2018-09-28
二手房装修暖气串改造的方法是什么?怎么装修啊!

被采纳
南瓜 2018-09-28

二手房装修的内容通常包括基础的水电线改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等基础工程,不过由于建筑时间通常比较长,很多二手房在拆改的过程中极易出现问题,这给施工造成了一定的影响。相对于新房装修,二手房装修无疑在设计和施工上都增加了难度。那么二手房如何装修呢?下面就随小编一起来看看吧。二手房如何装修
一、装修前有必要勘察首先应该请专业人员对房屋进行实地勘察,如墙面、地面、天花板等有无明显裂纹、是否平整,有无脱落和起砂的现象。假如存在上述问题,就要对基层进行修补处理。包括铲除墙面油污、粉化墙漆等污物,用水泥砂浆修补基层、裂缝、孔洞的缺陷。墙面水分不应超过6%。二手房如何装修
二、改造重点在墙面装饰二手房装修的重点要放在装饰材料上。以墙面的涂料为例,旧房的墙面基层经过长年使用会出现不同程度的开裂、粉化、生霉等情况。这些现象如解决不当,会使后刷的涂料也出现、表面粗糙、起皮等不良后果。这就要求对墙面等基层进行先期的预处理。在修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用比例稀释的乳胶漆饰面。二手房如何装修
三、水电项目的改造二手房中的水、暖、电的改造是最常见的装修项目,而这些项目也最容易被忽略,最容易出问题。二手房的地面防水、水路及暖气管线往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量就很大。如在装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米上下的水,进行淋水试验;原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化,对不合理的管路在施工中要进行更换。在所有的水暖改造完成后,做到管路合理,连接紧密,无跑冒滴漏,无违章拆移;同时,在施工中和施工后不留下死角,以便日后的维修。

其他回答(共3条)
汲林海puyangm 2018-09-28

二手房装修较新房而言,增加了拆除工作,拆除完后,紧接着就是常规装修的步骤了,二手房改造流程有以下几点:
一、拆除主要是指门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。
二、隐蔽工程施工:防水施工、水路改造、电路改造。
三、基础工程施工:旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。
四、常规装修:只要拆除和隐蔽工程做到位,常规装修其实很容易。

二手房改造需要关注哪些事项?
1、二手房改造首先应对房屋原有的结构空间布局上做些拆改,除承重结构外,墙、门、窗等可以经过拆改重新按照自已的想法进行分隔布局;
2、二手房的墙面、顶面原有的大白乳胶漆,建议铲除后重新对基层进行处理;
3、水电暖的改造是最常见的装修项目,二手房的地面防水、水路及暖气管线布局往往有许多不合理的地方,在装修前要先检查地漏是否漏水,卫生间防水层是否渗漏,假如漏水应该得重新做防水层。原有水路及暖气管线要检查是否锈蚀、老化。电线假如不符合现在居住的需要也得重新布线;
4、二手房屋在装修的过程时候,正常的楼上楼下的邻居都已经入住,也要关注到装修噪音的问题。

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