别墅分为以下5种：独立别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。独栋别墅即独门独院，上有独立空间，下有私家花园领地，是私密性极强的单体别墅，表现为上下上下前后都属于独立空间，通常房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。双拼别墅它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品，由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度，增加了住宅采光面，使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光，外侧的居室通常会有两个以上的采光面，通常来说，窗户较多，通风不会差，重要的是采光和观景。联排别墅有天有地，有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。叠拼别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。通常四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。空中别墅空中别墅发源于美国，即“空中阁楼”原指位于城市中心地带，高层顶端的豪宅。通常理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅。跃式住宅。要求产品符合别墅全景观的基本要求、地理位置好、视野开阔、通透等。

南昌保利半山国际花园项目规划有国际五星级酒店、高端别墅和情景洋房等建筑形态。一期规划了联排别墅和双拼别墅，其中联排别墅为地上三层，地下一层结构；双拼别墅为地上两层，地下一层结构；双拼别墅分为大双拼、小双拼、标准双拼、对称双拼；大双拼面积335-344㎡，小双拼266-277㎡，标准双拼298-335㎡，对称双拼234-235㎡；均含有赠送面积，赠送面积153-230㎡不等。

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