1、按照租金收入交纳5%的营业税;按营业税额的7%交城维税,按营业税额的3%交教育费附加;地方教育附加2%(这个各地可能会有差别)
2、按照租金收入交纳12%的房产税;
3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税。 依照现行的房产税规定,房屋出租,按租金收入的12%计征房产税;同时该租金收入属营业税应税收入,按5%交纳营业税,这是全国统一的 至于营业税的附加税(城建税和教育费附加、地方教育附加)。
房产税=10000×12%=1200元印花税=10000×0.1%=10元营业税=10000×5%=500元城建税=500×5%=25元教育费附加=500×3%=15元地方教育费附加=500×2%=10元假如是个人出租,按财产租赁所得交纳个人所得税,个人所得税=10000×(1-20%)×20%=1600元假如是企业出租,在有利润的情况下,交纳企业所得税。