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明天会更好220| 家居风水 572浏览次数 8个回复 2018-09-30
问一下哪些楼层不能买?有人清楚吗?

被采纳
Fighting小雨点 2018-09-30

如何选高层楼房
1、光线:从光线方面来考量,楼层自然是不适合太低,低层单位的阳光就会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
2、视野:这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。不过顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,31层会相对好些。
3、噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但假如低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。通常来说,20层以上的单位噪音影响较小。
4、灰尘:通常认为8-10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。其实扬灰层不能一概而论
5、风水:依照五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选取与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等高层住宅选房关注事项房主属兔的不要买东户(东户门朝西,与兔相冲)。买高层关注事项
1、要关注户型格局的选取,大多数高层住宅都是框架结构,一层对称布置两户甚至多户。在挑选此类高层单位时,要充分考量入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。
2、考量到家中的人的身体健康,患有慢性支气管炎、心脏病、心绞痛、脑血管以及内脏有病变的病人,长期生活在高空中对其病情发展不利,甚至会加重病情。
3、密度和观景重要,高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要关注观察景观,特别是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要关注朝向景观,还要考量周边地区未来规划。
4、高层房不买一到三楼一到三楼,里地面近,低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好,并且三楼集结了大量有害物质。
5、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况,通常高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。
6、关注整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要,购房时一定要选取电梯质量信得过的企业,询问发生故障时,楼盘维修人员如何解救,还可以与开发商签订责任书,约定假如电梯出现事故如何赔偿。
7、高层房禁买8-11层,8-11层空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程,它会形成“峡谷效应”。通常来说我们在选取高层住宅楼层的时候,都会依照以上关注事项进行选取。那么,关于详解买高层楼房关注事项有哪些的内容就介绍到这里了,期望对大家有用哦。

其他回答(共7条)
柠檬 2018-09-30

现在越来越多的人都选取在城里买房子那么买房时到底有哪些楼层不能选了?首先的话我认为是12345楼是不能选的。由于这些楼层的话太低了,又有湿气,也有点重,并且离地面比较低,看风景也不怎么好看。以及就是带四的楼层不能选。4吗,这个数字不吉利嘛,都知道呢。就算是1235楼那样子,那你也不要选那个,我反正数上去带四的楼都不要选,虽然说编号变调了。向左转|向右转假如买高层的话,最佳楼层应该是楼的3/1到3/2之间处,假如以21层的大楼为例,它的最佳楼层就是7-14层之间。这些楼层无论是采光还是空气都不错。向左转|向右转
1、极端楼层最好别买通常看来,底楼的易发霉潮湿、蚊子多、光线暗。而且由于门前人来人往,噪音会比较大。顶楼的话就是冬冷夏热,还容易漏水,能源消耗会比较多吧,万一没有电梯或者停电,爬楼会叫你爽歪歪。以及就是,假如楼间距不够,一定不要买低楼层,可能一年四季都会见不到阳光。向左转|向右转
2、一定要避开设备层这些楼层通常有供暖、供电或者供水枢纽设备层,你买房时最好提前问清楚,设备的噪音、机械振动、辐射等会给居住带来不好的影响。向左转|向右转
3、楼与楼的高层要谨慎考量特别是在楼间距小的情况下,通常情况下,除了顶楼外,楼层越高它的价格越贵,主要是由于通风采光视野好,但假如是楼与楼的高楼,高层看到的可能是对面楼的“后脑勺”,这样景色就不太好了,还花了冤枉钱。

卡小飞 2018-09-30

1楼,通常人不喜欢,1楼贴近地面安全感差,日常窗帘拉开还容易遭路人偷窥,并且很容易受小区内的噪音影响,不过1楼有前后花园,适合老人居住,开发商为了促进1楼成交往往会送花园、地下室等,因此1楼价格比较实惠。2-6楼,这些楼层有较好的视野、通风及光线,楼层越高视野越好,还能俯瞰小区内的大部分绿化景观,只是如若没有电梯,5、6层的人们上下不太方便,家中有老人的不适合买在这样的楼层。6-17楼,这个高度的楼层是名副其实的高层住宅了,光线、景观、通风都是非常好的,沿河、沿公园、商业区的这个楼层的住宅价格通常比较高,适合各个年龄的人们居住,只是光线、通风、楼下景观等还须亲自体验下为好,以免前面楼层太高,影响视野。17楼以上,这个高度的楼层属于比较高的住宅了,有些人住在这样的高度会感觉不太舒服,不过光线、景观和通风基本是没有任何问题的,不过高层的阳台实际使用率较低,由于楼层高,冬季里阳台风大,基本不能待人,因此买高层的住宅阳台最好不是半封闭阳台,全封闭的阳台比较实用。

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