商住房不算住房是不能落户也不能作为学区的考量落户重新买住宅吧
房东无权注销,只有公司法人才能注销公司,不过可以让公司经营异常吊销执照,可以参照的办法有三个:带着你的房本原件和你身份证原件,到所在辖区的工商所说明情况,让工作人员帮你把这家公司标注,让他进入经营异常名录迫使其变更注册地址;12315举报,说他们虚假注册,找不到人。会有工商所专管员联系他们让其提供最近的租房协议及租房发票,提供不了工商所那他们也过不了关。找地税专管员,让他们想办法把税务信息锁定,这家公司报不了税了会去问地税局,到时候让税务局的人告诉他们提供下新注册地址的租房协议及租房发票他们会主动联系你的。
商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,商住两用房的土地使用年限按商用或者综合用地确定即40年。不能户口落户,没有学区派位,首付较高50%
区别
一:商住两用的土地使用年限50年,住宅是70年。区别
二:再出售时商住两用的房子需要缴纳增值税。二普通住宅不用。区别
三:现在的限购令中普通住宅受限购,商住两用的不限购。区别
四:商住两用的房子可以注册公司。