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谢同学
谢同学| 经适保障房 927浏览次数 5个回复 2018-09-30
购买商品房怎么交契税？有什么不同吗

被采纳
谢同学
谢同学 2018-09-30

假如是按商品房出售，以后你的房本性质就属于商品房，需要交的费用是契税、印花税、土地出让金（成交价*10%）。在购买经济适用房需要先填写申请经济适用房审批表，这个表所批准的面积就是你的审核面积。

其他回答(共4条)
顾才梅liane 2018-09-30

费用没有实际的哦。办理证时需要交的税费契税：商品房房价2%，高档房和别墅4%，二手房1%，买方交。维修基金：商品房价格2%，买方交。交易费：商品房3元/平方米，卖方交；二手房5元/平方米，双方各半；房改房每户60元，买方交。登记费：住宅80元/套，房改房60元/套，买方交。印花税：房价的万分之五，双方各半。营业税：卖方交，个人购买并居住1年以上普通住宅免征。土地收益金：住宅按9级地段来征收，卖方交。

我愿带你去疯 2018-09-30

购买90平以上商品房，在成都市交社保一年以上可以落户

你好明天555 2018-09-30

契税是国定所规定应该交的税收，当然也是由国家收取，不论是存量房的买卖与商品房都是要缴纳的。

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