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跟我走世界
跟我走世界| 产权产证 281浏览次数 6个回复 2018-09-30
商品房有没有土地证，怎么查询呢？有什么要注意的？

被采纳
阿呆
阿呆 2018-09-30

题主好，没有土地使用证的房子只要有房产证是可以购买的，即使以后拆迁时一样赔偿的，属于一个大的土地证，现在新的商品房也是这样的。

其他回答(共5条)
魂殇痕 2018-09-30

题主好，商品房没有土地证可以贷款，土地证不是必要条件，但每个银行不一样，一部分银行认为只要有房产证就行，而另一部分银行则称，应该房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。

记忆断弦 2018-09-30

商品房通常都没有土地证的，商品房是国有土地。拆迁房土地是划拨和出让，是集体土地证应该是拆迁户才能享有。只能是出让的性质的土地才可以自己建设房屋或做房屋的买卖。

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