我国受传统文化的影响,房产通常都是过户给自己的直系亲属,不过在房产过户的时候也有一些麻烦事儿发生,了解一些直系亲属房产过户的手续还是很有用的。下面小编告诉您一些房产过户的手续和所需缴纳的费用,期望能给您提供便利。直系亲属过户有继承、赠与、买卖三种方式。其中继承是仅限于出让人已经过世的情况下,而赠与和买卖这两种形式则要求出让人仍然健在。直系亲属间的赠与,则应缴纳3%的契税和2%的公证费。此外,假如赠与的房产再转手进行买卖,需缴纳的相关二手房交易税费或将更高。
直系亲属房产过户主要分为赠与、继承和买卖三种形式,其中父母房产过户给子女多采用赠与和买卖的方式,房产继承仅限于出让人过世的情况下使用。直系亲属房产过户费用五年内房产采用赠与过户比较省钱,五年以上房产采用房屋买卖过户比较省钱。过户形式不同,所办理的手续也是不一样的。期望我的回答对你有用。
你好;我打听的情况是这样,现在房产更名有三种方式:继承,过户交易,赠与,然而采用过户方式最划算,并且直系亲属之间可以免除资金监管。