一手房办理房产证需要契税,印花税,抵押登记费,产权登记费,交易服务费,贴花税,本体维修基金。
1、别墅房产证办理流程中,假如是初始土地登记费,城镇居民住房用地100平方米以下每宗地收13元,每超过50平方米以内加收5元,高不超过30元:土地证书每证20元:变更土地登记费收费标准参照初始土地登记收费标准。
2、除此之外,别墅修建以划拨方式取得土地使用权的房屋上市交易时,交易的时候买方出3%的土地出让金。
3、办理房产证时候,那么房产证办理就需要缴纳契税:90平方米以下(含90平方米)的住宅,需缴纳扩大面积费1%的契税:90平方米-144平方米(含144平方米)的住宅,需缴纳扩大面积费1.5%的契税:144平方米以上的住宅,需缴纳扩大面积费3%的契税。
4、登记费,住宅每证80元,商用房及车库120元,工本费,每证10元,测绘费住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元。
商住一手房只有税费有契税、印花税、登记费这几个,带上相关资料到区县税务局驻房地产交易中心服务窗口办理,就可以了。