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房佳旭
房佳旭| 购房税费 385浏览次数 4个回复 2018-10-12
满五唯一和满二唯一的税费能差多少？有人清楚吗？

被采纳
宝得力
宝得力 2018-10-12

满五唯一也就是满五年且唯一住房的意思。依照国家的现行政策，满五年而且只有一套住房的免征增值税及附加和个人所得税。满二唯一买进2年或2年以上的普通住宅交易，免征营业税。满二唯一和满五唯一的区别：满二唯一只是免征营业税，该交的个税还是要交的，而满五唯一可免双税，这里需购房者提高关注。

其他回答(共3条)
清风清羽 2018-10-12

南宁市二手房交易税费除了满五年唯一住房且面积不大于144平米的房子不需缴纳营业税之外，其他的都要交未满五年，缴交易价格的5.65%，个税1%满五年不唯一，差额的成交价格的5.65%跟差额的20%二选一满五年唯一住房的，面积大于144平米的，缴纳差额的6.65%

呖呖牧 2018-10-12

答：二手房个人所得税：满五年唯一，免个税满五年不唯
一：能查到原值，收取差额20%个税，查不到原值的，收取1%个税满二年唯
一：有原值的房子，收取差额20%个税，查不到原值的，收取1%个税满二不唯一

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