新房只要有房产证就可以过户的，但拆迁安置房应该是拿到房产证5年后方可过户，实际手续有这些： 
一、房产过户准备资料 
(1)房地产转移登记申请表； 
(2)申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。假如是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;假如夫妻双方有一人无法到场的话，应该要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。 买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，假如是单身的话，需要去市民政局开单身证明。 
(3)房地产权利证书; 
(4)有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；

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