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二手房过户的时候可能需要缴纳维修基金，也可能不要，看这个房子的实际情况咯维修基金是之前缴纳的用完了，就需要再次补缴，没有用完就不交，过户核税的时候房管局会有明细的
其他回答(共4条)
在二手房方面，对于房屋维修基金，可以依照买卖双方的协商结果而定。
买新房要交公共维修基金，否则不能办理房产证；买二手房不用缴纳公共维修基金，过户时随房自动转移。
买二手房不需要缴纳维修基金，房屋专项维修基金只在首次购买时交纳，以后钱随房走，不再缴纳。
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