小高层楼房的分摊面积相对多层要大,高层两部电梯,每户的分摊面积更大,我个人喜欢住多层楼房,居住区的容积率底,绿化好,环境好。建议楼主选多层住宅,假如小高层住宅各方面都合适,就挑七层以下的。
空气指数并不是楼层住的越高越好,太高了氧气稀薄,高层楼房7-12层最好适合居住,假如停电了或者电梯坏了,你就惨了。
选取采光好、楼层比较高的好点。较好楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的较好楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,假如是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。很多社区密集区高层住宅的中间位置有一个“污染物高密度区域”俗称,扬灰层。有人说这个高度就在9-11层。据行家介绍这也要实际楼盘实际分析,不能一概而论。高楼有三大好处:
1、 空气质量高
2、 噪音污染小
3、 身心相对健康高楼层不容易受障碍物遮挡,采光好,通风足,相对明亮、安静,人也会更放松。而且,高楼层的住宅湿度低,患上骨关节炎、风湿病等疾病的几率也比较小。
28层的高层楼房住8-10层比较好。高层住宅几层最好要考量以下几个因素:
(1)遮挡及采光情况;
(2)生活的便利程度;
(3)环境要求;
(4)家庭人口年龄构成及健康问题;
(5)住宅楼的总层数。选怎样的楼层最理想,实际上,每层都有自己的小气候,要依照自己的需要来选取楼层。
15层住宅之买房几层最好:5-7层。18层住宅之买房几层最好:6-7层。22层住宅之买房几层最好:5-7层、14-17层。24层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。26层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。25层住宅之买房几层最好:6-7层、15-20层。28层住宅之买房几层最好:6-7层、15-22层。30层住宅之买房几层最好:6-7层、15-24层。23层住17层还是还不错,既可以避开灰尘,又没有噪音,还属于楼房的高层,视野也好。