问答
已解决
仁德的刘备| 贷款类型 969浏览次数 7个回复 2018-10-12
首次购房贷款优惠利率是多少?现在购房贷款都有利率上浮吗?

被采纳
莫念 2018-10-12

深圳住房贷款利率:基础利率5.94%85折利率5.057折利率4.16%公积金利率3.87%
1.房贷利率是依照首次购房和2次购房来判断的。当然有些银行的优惠措施对贷款额和贷款年限有门槛。
2.怎么算要看你获得的是几折的利率优惠。

其他回答(共6条)
Fighting小雨点 2018-10-12

央行今年首次下调存款准备金率,释放出政策有所放松的信号,房贷政策会不会因此趋向宽松,首套房购房者能否拿到更优惠的利率?近日厦门华夏银行在与岛外某楼盘的合作中,抛出给力的优惠:可在基准利率基础上再打9.5折,引发厦门很多“刚需族”的高度关注。利率打折是个案上周末,厦门八家银行进驻同一楼盘“竞价”抢客,一天内首套房利率“三变脸”,从上午的基准利率上浮5%,到中午突然降到基准利率,再到下午华夏银行给出9.5折优惠。消息传出,让一些刚需客户仿佛看到厦门首套房贷利率松动的迹象。甚至不少读者致电本报“打探”消息。记者昨日就此在岛内外的几家新开楼盘进行了调查,几家银行对首套房均给出最低基准利率。受访者称9.5折的首套房贷利率仅属“个案”,是一些股份制银行吸引客源的手段,并且在岛外楼盘很少见,大部分楼盘首套房贷利率还不存在利率打折。对于首套房,禹洲·尊海的销售经理表示首付三成,假如信用记录等没问题的话,应该可以在不少银行可以获得基准利率。不过,销售经理也透露,假如想确保成功申请到基准利率,可以购买银行的理财产品,就能得到优先照顾。海投·天湖城的销售人员也表示,在房贷方面现在与四大国有银行都有合作,首套房的购房者可申请基准利率,没有打折利率。罗宾森·璀璨新城二期是岛内思明区的在售楼盘,一位销售经理表示,购房按揭现在主要是和中行和建行合作,同时也有其他合作银行,贷款利率为基准利率,首付三成。记者还电话采访了部分新楼盘售楼处,但均没有哪家楼盘的合作银行,愿意提供购房人所期待的打折利率。据了解,现在各银行对首套房贷款政策的执行标准是首付三成,利率为基准利率;对二套房贷款的执行标准是首付六成,利率上浮10%。目前,各行仍然按“认房又认贷”的标准审核借款人,暂未有新的调整。现在优惠空间不大在存款准备金率下调后,上海等地现在已有部分银行给出了更为诱人的优惠政策,即在基准利率的基础上再打9.5折,上海银行甚至对VIP客户给予9折优惠。那么,未来厦门各家银行的房贷利率是否会出现打折空间?对此,一家银行业内人士表示,主要还是看对信贷规模的控制和监管的力度。对于银行来说,住房按揭贷款仍然是优质的贷款资源,虽然在利率方面的收益没有给企业的贷款多,不过住房贷款由于有房产抵押,风险会比较小。另外,办理住房贷款的客户是比较优质的个人客户,通过办理房贷可以和他们建立长期的联系,有助于说服他们接受银行其他的金融产品,对于银行的长期发展也是很有利的。不过就现在的情况看,厦门各家银行的总体信贷还是偏紧的,不太可能对首套房给出更多优惠。

不高,现行的首套购房贷款最低执行基准利率下浮15%,二套购房贷款最低执行基准利率上浮10%,当然个别银行依照客户资质的不同有权利上浮利率。

为家走起1989 2018-10-12

异地能办理购房贷款,跨省可以办理住房贷款,男性贷款年龄不超过65岁,女性年龄不超过60岁至于首付和优惠,要看你是否是首次置业首次置业,首付至少20%,银行利率下浮30%二次置业或多次置业,首付至少40%,银行利率上浮10%

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