楼宇对讲机坏了的解决办法；对讲坏了，应该找物业维修。公共设施损坏，物业费中包括了公共设施的日常养护维修。对讲门铃是小区的公用部位\\设施，按照物业管理条例，由物业负责维修。假如物业不维修，找房地局投诉。

最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件实际应用法律若干问题的解释 第一条 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。 第四条 业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支持。 第六条 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 第七条 业主与物业的承租人、借用人或者其他物业使用人约定由物业使用人交纳物业费，物业服务企业请求业主承担连带责任的，人民法院应予支持。

费用想不交可以不交怎样才能拒交物业费（不是我教你诈哦）
1、对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳；
2、服务质量过差可暂时拒交；
3、提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。不住未必全交正常的物业费用缴纳从交钥匙的第二个月开始，收房后从未入住的，经确认，可以按照70%缴费；入住后（含房屋装修），但不使用住房，经确认，连续使用不超过六个月的房屋，从第七个月开始，物业费按照70%缴纳。

1、对讲门铃坏了，应该找物业维修。
2、公共设施损坏，物业费中包括了公共设施的日常养护维修。
3、对讲门铃是小区的公用部位\\设施，按照物业管理条例，由物业负责维修。假如物业不维修，找房地局投诉期望我的回答能帮到您