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铁臂女金刚
铁臂女金刚| 其他 940浏览次数 5个回复 2018-10-12
问问大家，有电梯的出租房屋物业费怎么算？

被采纳
你好明天555
你好明天555 2018-10-12

在澳洲买房是不需要交纳所有税的，澳洲房产税包括：印花税，市政税，像土地税和印花税是可以忽略不计的，主要要交纳的澳大利亚房产税费有市政费、物业费，以及假如你想出租房子时候所交纳的租务管理费和交房时支付的律师费。

其他回答(共4条)
仁德的刘备 2018-10-12

应纳房产税：
1.自有房产使用,按季度缴纳房产原值*（1-30%）*1.2%/
42.公司出租房屋按租金收入*12%缴纳
3.个人出租房屋按租金收入*4%缴纳房产税
4.出租房屋应缴营业税，按租金收入*3%
5.出租房屋应缴城建税，营业税*7%6，出租房屋应缴教育费附加，营业税3%

柠檬 2018-10-12

物业费、暖气费通常是单独算的，由谁交纳也没有明确的规定，但通常物业费由租房人交纳，暖气费房主可以和租房人协商实际由谁交纳；假如出租的房屋有单位可以报销暖气费，那么暖气费房租可以交纳，同时在出租时可以提高房屋的租金，这对房主比较合适；假如单位不能报销暖气费，那么房主和租房人谁交都行，只不过是都在房租上了；如房主交，则把全年的暖气费平均加到每月的房租（正常房租参照当地的房屋出租价格）上，如租房人交，则正常出租房屋就可以了；

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