题主好,公积金装修贷款办理申请有以下步骤:
1.借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审批;
2.对于住房公积金管理机构审批通过的贷款,市中心由借款人持“委托受理个人住房公积金贷款通知书”到委托银行办理相关手续(如签订借款合同等),分支机构由银行通知借款人前去办理相关手续;
3.委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续(提示:购买商品房期房的,借款人需要先备案;购买现房的,需要房产证办出来;购买二手房的,需要借款人配合到房产交易部门办理抵押)。
(1)首先大家要先去银行进行咨询,看自己是否满足贷款的条件,以及申请贷款需要哪些资料。
(2)与开发商签订购房合同,并支付首付款。
(3)填写贷款申请表,同时提交银行要求的其他材料。通常开发商会与相关的银行进行合作,届时银行会委派律师来现场进行办理,大家只需在开发商处就可以提交相关资料。
(4)委托银行指定的律师事务所进行资信审查。这是不能缺少的一步,由于银行需要确定购房者是否具有贷款的资格。律师对个人的资信审查以后,就会向银行出具个人资信法律意见书,以供银行在决定是否贷款时进行参照。
(5)银行审查,主要是指审查购房者所提交的资料以及律师的意见,再决定是否给申请人提供贷款。
(6)签订《借款合同》和《划款扣款授权书》。
(7)办理保险手续。借款人也就是购房者要向指定的保险公司办理抵押房屋全额财产保险。通常来说,这个手续银行会替购房者办理。
(8)办理房屋产权抵押登记。假如大家买的是期房的话,就会去当地的不动产登记中心办理预告预抵押登记;假如是现房要进行抵押的话,借款人在取得不动产权证书以后,要到不动产登记中心办理抵押登记手续。
期房转现房的手续是开发商销售合同,商品房交接书发票,纳税联,以及本人身份证,户口本,私章,就可以办理,祝好运!