你好，我想熟悉一下宅基地可以买卖么？有人知道不，谢谢！_购房税费

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我愿带你去疯| 购房税费 570浏览次数 5个回复 2018-10-12

你好，我想熟悉一下宅基地可以买卖么？有人知道不，谢谢！

被采纳

春雨映西湖 2018-10-12

题主好，很高心为你解答。宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。宅基地属于集体所有土地，而集体土地本身整合自当年把农民个人所有土地收归集体所有，这些本来就是农民的地，集体理所应当分配宅基地给农民无限期使用，除非特殊原因需要收回，收回的，集体应当另外分配别处宅基地。期望答案对你有用，谢谢。

其他回答(共4条)

来跟土豪做朋友 2018-10-12

宅基地分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。期望我的回答对你有用。

那时此刻 2018-10-12

题主好!担保法第37条第2项规定，宅基地不得抵押.但依照我国担保法第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物可以抵押。这两项法律是有一定矛盾的,由于土地是建筑物的基础，房屋和土地不可能分离.银行通常不会接受宅基地抵押的.宅基地自建的楼房,只要相关的手续齐全,是可以办理抵押的.实际的你可以问相关的银行或信用社.望采纳，谢谢