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贷款买房不属于全款买房，对于贷款买房的首付比例有这些：首套房首付比例至少30%，二套房首付比例至少60%。
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哈尔滨买房首付首套房公积金贷款或商业银行贷款都是最低首付30%，二套房首付60%；单身首套房首付最低30%也可以办理，不过现在银行收紧放贷，建议为了好放款，最好是提高首付到40%或50%。
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