2016宜昌住房贷款的比例应该是:
1.房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。
2.个人住房类贷款，占比大约16.98%。以下是2011-2014年6月底上市银行按揭贷款占贷款比例变化情况;

虽然你第一次购房是用的公积金贷款买的，不过申请北京二套房商业贷款时首付比例应该是70%，并且利率也要上浮，由于北京实施的是认房又认贷的政策而且二套房首付比例也已经提高，利率是在基准利率上上浮，首付最好也要7成了。

哈尔滨二套房最低首付比例60%。哈尔滨公积金贷款比例为6成。当地户籍的居民无贷无房可以买二套。当前有一套的可以再买一套，两套及以上的禁购。外地户籍的居民欲在哈尔滨买房需要满足纳税或缴纳社保满1年的条件。无房无贷者只可以购买一套住房。