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浪漫小红酒
浪漫小红酒| 购房首付 271浏览次数 4个回复 2018-10-17
问问现住房抵押贷款可以做首付吗？需要注意哪些问题？

被采纳
皆大欢喜
皆大欢喜 2018-10-17

住房公积金贷款条件：
1、借款人具有城镇户口，假如是外地人，须有本地常住户口或其他有效居留身份；
2、个人或单位按时足额的缴满1年以上，并且没有拖欠情况；
3、借款人具有完全民事行为，信誉良好，经济收入稳定，有按时偿还贷款本息的能力；
4、夫妻双方或是一个家庭有多人都有购买住房公积金的，政策法规只允许一人申请贷款；
5、出示合法有效的购房合同或协议及其他相关证明文件；
6、购房者自筹金额应该达到当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上，并且要可以支付首付；
7、要有抵押物或是用所购房子做抵押；
8、第二次申请住房公积金贷款的，要先还清第一次贷款后才能办理；
9、购买这些房是可以申请贷款的：商品房、现住房、二手房、无产权住房、拍卖房。

其他回答(共3条)
给老婆温暖的家 2018-10-17

按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。住房抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。前者是付了首付房款作保证金向银行贷其它房款分期还款款购买房产，后者是一次性购买房产后将房产抵押给银行获得贷款~~

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