1.首付比例:首套房首付比例不得低于35%;二套普通自住房首付比例不得低于50%、二套非普通自住房首付比例不得低于70%。
2.贷款利率:二套普通商品房贷款利率上浮10%。
3.贷款限额:二套普通商品房个人贷款最高限额下调10%。
4.公积金限制:对已有2词公积金贷款记录的职工家庭停止发放公积金贷款。
营口公积金贷款上限最高30万。营口住房公积金个人抵押贷款最高限额调整到商品房营口市区30万元、各市(县)25万元。房公积金贷款利率按照人民银行的规定,现在实际执行利率为:贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%,贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。
1、购买商品房;
2、购买二手房(含开发单位转为自管产的商品房);
3、购买公有住房;
4、购买经济适用房;
二、公积金贷款首付比例有这些:
1、买方公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为20%,贷款比例为80%;
2、买方公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为40%,贷款比例为60%;
3、买方公积金贷款购买三套以上住房,无法使用公积金贷款。
三、公积金贷款利率有这些:
1、个人住房公积金贷款五年以下(含五年),年贷款利率为3.25%;
2、个人住房公积金贷款五年以上,年贷款利率为3.75%。