公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款利率的一种贷款产品
公积金贷款利率4.9%,商业贷款的利率7.05%,贷款金额越高,贷款期限越长,利率高的,总利息就越高,假如有公积金,当然用公积金贷款比较划算。
看你要比较的年限。
1、现在银行公布的商业贷款基准利率:0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ,6月-1年(含1年)是4.35%,1-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%。
2、公积金贷款利率为5年以下2.75%,5年以上3.25%。资料拓展:
1、贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类: 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。
2、银行贷款利息的确定因素有: ①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类: 借入成本—借入资金预付息; 追加成本—正常业务所耗费用。②平均利润率。利息是利润的再分割,利息应该小于利润率,平均利润率是利息的最高界限。③借贷货币资金供求问题。供大于求,贷款利率必然下降,反之亦然。另外,贷款利率还须考量物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。
公积金贷款利率为4.25%。商业贷款与公积金贷款是房贷的主要方式,它们在首付比例上差异不大,而在贷款利率上就相差甚远了,以五年期贷款基准利率来说:公积金贷款利率为4.25%;而贷款买房的贷款利率为6.15%。不过这二者相比,商业贷款额度高,对贷款对象无限制;而公积金贷款只针对在拟购房所在地连续足额缴存公积金满一定期限的客户,并且贷款额度与公积金账户余额有关