公租房可以直接购买吗？谁能够指点一下？_其他

问答首页 > 房产知识 > 其他

已解决

奔跑的刘备| 其他 463浏览次数 7个回复 2018-10-21

公租房可以直接购买吗？谁能够指点一下？

被采纳

女神or女生 2018-10-21

公租房价格规定有这些：
1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。
2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月上下。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，不过此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。公租房不能一直租住下去。由于公租房远低于商场价的房钱，引发在现在的问题下，公租房僧多粥少，请求公租房的条件也较为严格。公租房以5年为为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。购买时能够选取一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。

其他回答(共6条)

小小梦想曲 2018-10-21

依据《公共租赁住房管理暂行办法》公共租赁住房实行租售并举，并实行差别化保障，承租人租赁公租房5年后可购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。

深夜情歌 2018-10-21

题主好，直接在网上搜索，深圳公租房查询系统。第一条搜索结果就是，点击进去就可以查询了，

远在咫尺eason 2018-10-21

公租房是政府为了解决买不起房子的家庭所建设的房子，只租不卖，但租期可以延续，只要你满足条件，政府是不会赶你走的。北京公租房是不允许购买的哦