也就是说,无论有没有贷款买房,只要原来有房子,现在再买就算二套。
现在买二套房还是买两套,假如是二套房,就看之前有没有用公积金贷款过,假如没有就用公积金贷款,公积金利率3.25,比商业贷款低很多的。无论几套,买房时第一次用过公积金,第二次就不能用了!
成都市关于购买第二套房的首付比例实际是这样规定的:假如已经还清之前首套房的贷款的话,二套房的首付比例至少30%。不过假如没有还清首套房的贷款的话,二套房的首付比例至少40%。这样看来,实际上在成都买二套房还是很有压力的
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