假如你单位集资建的是商品房的话绝对可以办理贷款(关注:很多集资房不是商品房,确认是商品房再往下看)。首期30%房款不能贷款。公积金贷款上限是30W,看你的能借多少,不够的部分再申请商业贷款。假如房子总价50W,首期交15W,其余35W办理贷款,公积金贷款假如能借15W的话,剩下的20W就去办理商业贷款,房子就能买到了.

假如你是事业单位，我想应该有住房公积金，可以考量一下住房公积金，可以借贷7——10万，不过不能用于首负。我也只是听说的，不过真实性比较高的。可以去询问一下，只是手续比较麻烦。

可以转的，不过首先要三证齐全，到公积金中心申请，实际条件和流程还要看当地公积金中心以及你所贷款的银行可不可以办理公积金贷款。