婚前买房,属于婚前财产,房产属于一方。但假如房产证上写有两个人名字,或者是婚后再加上另一个人的名字,那就是共有财产了。房产分配,假如房产证只有一个人名字,房产分给一方,另一方无权分割;假如是两个人名字,财产分割时,要看房产证上写你们俩名字时,夫妻双方有无书面或电子邮件等形式的“约定”,假如有“约定”按“约定”的内容分割。婚后买房,无论买房子的钱是谁出的钱,无论产权证是谁的名字,都认定为是夫妻共有财产,分配时是平均分配。建议还是婚前买房,这个还得仔细考量下。你参照参照。
婚前房产婚后卖,看你婚前房产证上是谁的名字。。。。。
办理房产证是不需要户口本的,不过要身份证,上面可以写两个人的名字,期望我的建议可以帮助您。