题主好！商品房有以下几种：
1.普通住宅
2.公寓式住宅
3.联排别墅
4.花园洋房
5.小独栋
6.复式住宅
7.跃层住宅
8.错层住宅

住宅的房型主要分为：单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、花园洋房式住宅（别墅）、小户型住...

跃层式住宅是近年发展起来的一种建筑形式，它们的内部空间与欧美的二层小楼形式类似。住宅有上下两层之分，户主可以依照自己的喜好和需要随意安排空间，而上下两层的空间的联结依靠的是室内楼梯来完成的。这样的居室空间奇大，能满足各个方面的需要，对于追求精致、细腻生活的人来说，这种住宅再好不过。另外，跃层式住宅的采光性很好，即使它们的朝向有偏差，也会明亮清晰，当然这样的住宅采光性也比较好。复式住宅是简化之后的跃层式住宅，也可以说它们是一种经济型的跃层式住宅。它们表面上仍然可以分为上下两层，不过复式住宅的高度要远远小于跃层式住宅，这样的独特布局实际上是在一个较高层设置了一个夹层的结果。通常来说，复式住宅的上层被用来储存和提供睡眠空间，下层主要用来保证正常的生活，客厅、厨房、卫浴问等都设置在这里。