开发商购房合同范本甲方(卖方)：(代签)乙方(买方)：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、商榷确定的原则，就房屋买卖有关事项，达成有这些协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于，建筑面积平方米，地下室平方米的房产一套，由于房主已故，该房产由房主6子女共同继承，经房主6子女商榷确定同意授权并委托房主三子李根明全权代表负责房屋的一切事务及承担房屋买卖协议中的所有责任和义务，这些条款中所有甲方承担的责任和义务均有李根明履行。第二条：付款方式双方议定上述房产出售价格为万元整(大写万元整)。协议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整，剩余房款乙方须在年月日第三条：房屋过户
1、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房，暂无房产证，甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。

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