问答
已解决
chenille| 完工验收 666浏览次数 7个回复 2018-11-07
epc工程总承包监理是如何划分的?注意事项有哪些呢

铺完了地砖发现很严重的空鼓现象!最佳解救方法?

被采纳
韩尕烷 2018-11-07

施工阶段工程建设监理规划
1.工程项目概况1.1工程项目特征1.1.1项目名称1.1.2建设地点1.1.3建设规模及工程特点、类型(结构特点及装饰标准或工厂项目特点等)1.1.4工程造价1.2工程项目建设实施的相关单位建设单位监理单位设计单位施工总承包单位主要分包单位勘察单位
2.监理工作依据2.1建设单位(业主)与北京成顺达工程建设监理公司签定的工程建设监理合同。2.2建设单位(业主)与施工承包单位签定的工程施工合同。2.3建设单位提供的具有设计资质的设计施工图纸及有关技术文件资料。2.4国家和当地政府颁布的有关法规如《中华人民共和国建筑法》和当地政府《建筑工程质量管理监督办法》等。2.5当地现行的《建设概算定额》及《建设工程间接费及其他费用定额》等概预算资料和规定。2.6国家或当地现行的建筑工程质量评定标准及验收规范2.7建设部和当地政府或建委发布的有关工程建设施工阶段监理行政法规和文件如北京市《工程建设监理规程》。
3.监理范围和目标3.1监理工作范围按监理合同规定本工程为施工阶段监理。监理范围是本工程建筑红线以内,施工图纸所包括的土建工程、采暖卫生工程、建筑电气安装工程、通风与空调工程、电讯工程。(依照监理合同实际情况增减范围)3.2监理工作目标3.2.1监理服务:积极贯彻本公司“严格监理,优质服务”的质量方针。以守法、诚信、公正、科学的监理原则,有效的运行本公司的质量体系,赢得业主的信任和满意;遵守职业道德,维护业主的合法权益,不从事与所监理项目的施工承包、建筑材料、建筑构配件和设备供应有关的直接或间接的中介活动;业主的意见和要求在24小时(有效工作日)内答复。3.2.2工程质量等级:优良或合格3.2.3建设单位与承包单位签订的合同工期;×年×月×日开工,×年×月×日竣工。3.2.4工程造价:工程承包合同价款万元
4.施工监理总程序施工监理工作总程序
5.项目监理部组织机构及设备、资料配置5.1项目监理部组织机构(a)项目监理部组织机构图总监理工程师总监理工程师代表土建水暖空调电气造价信息员监理工程师监理工程师监理工程师监理工程师注:可依照项目实际情况对框图调整(b)监理人员基本情况表姓名专业职称备注×××结构高级工程师北京市注册一级总监×××电气高级工程师国家注册监理工程师×××给排水工程师北京市注册监理工程师设备、资料配置(a)项目监理部所配置的检验、测量设备
(1)计算机(含软件)一台
(2)砼强度回弹仪一台
(3)多功能建筑工程质量检测仪一套(4)2m靠尺1
(5)水平尺1
(6)游标卡尺

其他回答(共6条)
浪漫群岛 2018-11-07

题主好,非常荣幸回答您的问题:fidic土木工程施工分包合同条件:
一、分包工程的合同责任分包工程属于总包合同内承包商对业主承担义务承包范围内的工作,双方在合同中约定相互之间的权利义务,但它又是承包商与分包商签订合同的标的物,分包商仅对承包商承担合同责任。由于分包工程同时存在于总包、分包两个合同内的特点,承包商又居于两个合同当事人的特殊地位,因此承包商会将总包合同中对分包工程承担的风险合理地转移给分包商。
1.分包工程的合同价格承包商采用邀请招标或议标方式选取分包商时,通常要求对方就分包工程进行报价,然后与其协商而形成合同。分包合同的价格应为承包商发出“中标通知书”中指明的价格。
2.分包合同的订立在邀请分包商报价及签定合同时,为了能让分包商合理预计分包工程施工中可能承担的风险,以及分包工程的施工满足总包合同要求顺利进行,应使分包商充分了解在分包合同中应承担的义务。承包商除了提供分包工程的合同条件、图纸、技术规范和工程量清单外,还应提供总包合同的投标书附录、专用条件的副本及通用条件中任何不同于标准化范本条款规定的细节。承包商应允许分包商查阅总包合同,或应分包商要求提供一份总包合伺副本。但以上允许查阅和提供的文件,不包括总包合同中承包商的工程量报价单及报价细节。由于在总包合同中分包工程的价格是承包商合理预计风险后,在自己的施工组织方案基础上对业主进行的报价,而分包商则应依照对分包合同的理解向承包商报价。此外,承包商在分包合同履行过程中负有对分包商的施工进行监督、管理、协调的责任,应收取相应的分包管理费,并非将总包合同中该部分工程的价格都转付给分包商,因此分包合同的价格不一定等于总包合同中所约定的该部分工程价格。
3.划分分包合同责任的基本原则
(1)保护承包商的合法权益不受损害。分包合同条件中包括了以下条款:1)分包商应承担并履行与分包工程有关的总包合同规定承包商的所有义务和责任,保障承包商免于承担由于分包商的违约行为,业主依照总包合同要求承包商负责的损害赔偿或任何第三方的索赔。假如发生此类情况,承包商可以从应付给分包商的款项中扣除这笔金额,且不排除采用其他方法弥补所受到的损失。2)不论是承包商选取的分包商,还是业主选定的指定分包商均不允许与业主有任何私下约定。3)为了约束分包商忠实履行合同义务,承包商可以要求分包商提供相应的履约保函。当工程师颁发缺陷责任证书后的28天内,将保函退还分包商。4)没有征得承包商同意,分包商不得将任何部分转让或分包出去。但分包合同条件也清楚表明,属于提供劳务和按合同规定标准采购材料的分包行为,可以不经过承包商批准。
(2)保护分包商合法权益的规定:1)任何不应由分包商承担责任事件引起竣工期限延长、施工成本的增加和修复缺陷的费用,均应由承包商给予补偿。2)承包商应保障分包商免于承担非分包商责任引发的索赔、诉讼或损害赔偿,保障程度应与业主按总包合同保障承包商的程度相类似(但不超过此程度)。
二、分包合同的管理关系分包工程的施工涉及到两个合同,因此比总包合同的管理复杂。
1.业主对分包合同的管理业主不是分包合同的当事人,对分包合同权利义务如何约定也不参与意见,与分包商没有任何合同关系。但作为工程项目的投资方和施工合同的当事人,他对分包合同的管理主要表现为对分包工程的批准。
2.工程师对分包合同的管理工程师仅与承包商建立监理与被监理的关系,对分包商在现场的施工不承担协调管理义务。只是依据总包合同对分包工作内容及分包商的资质进行审查,行使确认权或否定权;对分包商使用的材料、施工工艺、工程质量进行监督管理。为了准确地区分合同责任,工程师就分包工程施工发布的任何指示均应发给承包商代表;分包合同内清楚表明,分包商接到工程师的指示后不能立即执行,需得到承包商代表同意才可实施。
3.承包商对分包合同的管理承包商作为两个合同的当事人,不仅对业主承担整个合同工程按预期目标实现的义务,并且对分包工程的实施负有全面管理责任。承包商需委派代表对分包商的施工进行监督、管理和协调,承担如同总包合同履行过程中工程师的职责。承包商的管理工作主要通过发布一系列指示来实现。接到工程师就分包工程发布的指示后,应将其要求列入自己的管理工作内容,并及时以书面确认的形式转发给分包商令他遵照执行。也可以依照现场的实际情况自主地发布有关的协调、管理指令。

天涯海角 2018-11-07

1、对业主的作用:业主与监理是委托与被委托的关系,是通过监理委托合同确定的,监理代表业主的利益工作。监理实施细则是监理工作指导性资料,它反映了监理单位对项目控制的理解能力、程序控制技术水平。一份详实且针对性较强的监理实施细则可以消除业主对监理工作能力的疑虑,增强信任感,有利于业主对监理工作的支持。
2、对承包人的作用:1)承包人在收到监理实施细则后,会十分清楚各分项工程的监理控制程序与监理方法。在以后的工作中能加强与监理的沟通、联系,明确各质量控制点的检验程序与检查方法,在做好自检的基础上,为监理的抽查做好各项准备工作。2)监理实施细则中对工程质量的通病、工程施工的重点、难点都有预防与应急处理措施。这对承包人起着良好的警示作用,它能时刻提醒承包人在施工中关注哪些问题,如何预防质量通病的产生,防止工程质量留下隐患及延误工期。3)促进承包人加强自检工作,完善质量保证体系,进行全面的质量管理,提高整体管理水平。
3、对监理的作用:1)指导监理工作,使监理人员通过各种控制方法能更好地进行质量控制。2)增加监理对本工程的认识和熟悉程度,针对性地开展监理工作。3)监理实施细则中质量通病、重点、难点的分析及预控措施能使现场监理人员在施工中迅速采取补救措施,有利于保证工程的质量。4)有助于提高监理的专业技术水平监理素质。

小圆 2018-11-07

中国水利水电第三工程局有限公司很好的,是建筑业中集科研、设计、开发、施工、制造安装、监理和咨询为一体的国家大型骨干企业。企业资质等级为水利水电工程施工总承包特级,工程设计水利行业甲级,测绘甲级,房屋建筑、市政公用工程施工总承包一级,公路、石油化工、机电安装工程施工总承包二级,铁路、电力、矿山工程施工总承包三级,土石方、钢结构工程专业承包一级,建筑防水专业承包三级,并持有对外承包工程资格证书、铁道部市场交易许可证书、计量认证证书和全国工业产品生产许可证书。

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