在建设部有关规定中,没有小高层这个概念,它是人们的通俗叫法。实际几层叫小高层没有约定俗成的概念。通常情况下,依照楼盘的用途不同可分民用和商用,依照楼房的高度不同又分为低层、多层、中高层、高层和超高层。规范规定:1—3层称低层、4—6层为多层、7—9层为中高层、10层及以上为高层、总高度为100米以上为超高层。在现实生活中,通常人们把7—11层的楼房称为小高层。
大体上,是8-9层上下吧。不过你知道,大连是丘陵地貌,地势起伏很大,还要考量实际所处地段。理论上说,所谓“浮尘区”对健康会有影响,但这种影响是微乎其微的,基本上不必去想。大连三面环海,同样高度的住宅,假如离海近些,浮尘就小很多。因此上,你要考量地段因素为主吧。现在中山/西岗/沙河口的房子都很贵了(特别是前二者),假如只能买甘井子的,那里空气质量本来就差,住几层也没所谓了吧……
15层高层住宅几层最好:5-7层。22层高层住宅几层最好:5-7层。14-17层。24层高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。25层高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。26层高层住宅几层最好:6-7层。15-20层。28层高层住宅几层最好:6-7层。15-22层。30层高层住宅几层最好:6-7层。15-24层。选取高层需要考量以下几个因素:采光,要考量周边的楼层高度,我们北半球光照的时间冬天短,冬至的那天最短,照射的夹角最小,采光要考量冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要。噪音,楼层低的噪音要大,高了噪音要小,从减少噪音影响的角度,楼层越高越好。扬尘,城市的扬尘通常高度在22米至30米之间,特别是干燥的地区更要考量扬尘,应该避开8-12层的扬尘区间。考量避开顶层,容易漏水,且保温差。考量视觉的空间,站在窗口前,视线最好能看得远些。性价比,通常低楼层单价要便宜,高楼层价格要贵。